Na sequência dos acontecimentos de Ju-On: The Beginning of The End, Mai, a irmã mais velha da professora Yui Shono, vai procurar a sua irmã, que desapareceu depois de um ano, enquanto trabalhava em uma escola primária. Mai logo descobre a família Teriyaki que diz a ela sobre o que aconteceu com a irmã. Mai agora vai descobrir os segredos sombrios de Ju-On e vai tentar acabar com a maldição de uma vez por todas.